不動産投資ファンドの分析と評価│住信基礎研究所不動産投資調査グループのご紹介

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不動産投資ファンドの分析と評価
著者：住信基礎研究所不動産投資調査グループ
発売日：2-Feb





不動産投資ファンドの分析と評価の説明

日本版不動産投資ファンドが制度化されファンドが上場したが同制度は始まったばかりである。本書は新たに不動産ファンドの分析・評価方法を提示する。

本書は主として不動産投資信託に焦点をあて関連法制度の整理および不動産投資信託スキームの概観諸外国の不動産投資スキームとの比較今後の発展課題と不動産投資信託の将来展望そして上場不動産投資信託(JREIT)の評価手法などに重点を置いて論じている。



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■不動産投資や不動産ファンドの仕組みについて書かれている本について
不動産投資ブームが起こっている影響の一つに不動産投資ファンドがあります。 不動産投資ファンドとは、会社あるいは信託を出資先または投資信託・投資法人の委託先として投資家が投資した資金をファンドにしたものを言います。投資信託あるいは投資法人はファンドの資金運用を投資信託委託業者に対して委託をします。その委託業者が投資家を代行して不動産運用を行うのです。運用された収益を委託業者が投資法人に対して配当を行い配当金を原資として投資信託あるいは投資法人から投資家に対して配当されるのです。これらが不動産投資ファンドの大体の仕組みです。
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