総解説 不動産証券化と不動産ファンド│岡内 幸策のご紹介

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総解説 不動産証券化と不動産ファンド
著者：岡内 幸策
発売日：1-Jan





総解説 不動産証券化と不動産ファンドの説明

“日本版REIT”の全貌!不動産の評価ファンドの組成から格付け運用・販売など周辺ビジネスまで。改正SPC法改正投信法など最新状況を踏まえ新しい不動産ビジネスの全体像をやさしく図解。用語事典としても使える実務家必携の入門テキスト。

日本経済活性化の切り札として制度拡充が進む不動産の証券化。その基本スキームから不動産の評価ファンド化の実際格付けや金融機関などの周辺ビジネスまで重要ポイントの全てを図解した実務担当者必携の入門書。
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■不動産投資や不動産ファンドの仕組みについて書かれている本について
不動産投資ブームが起こっている影響の一つに不動産投資ファンドがあります。 不動産投資ファンドとは、会社あるいは信託を出資先または投資信託・投資法人の委託先として投資家が投資した資金をファンドにしたものを言います。投資信託あるいは投資法人はファンドの資金運用を投資信託委託業者に対して委託をします。その委託業者が投資家を代行して不動産運用を行うのです。運用された収益を委託業者が投資法人に対して配当を行い配当金を原資として投資信託あるいは投資法人から投資家に対して配当されるのです。これらが不動産投資ファンドの大体の仕組みです。
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